Version officielle - Octobre 2025

Las presentes Condiciones Generales de Uso (CGU) tienen por objeto definir las modalidades de acceso y uso del sitio y de la plataforma IMMOORO (www.immooro.com ), operada por IMMOORO Platform SRL. Rue des Ponts 2, 4684 Oupeye (Belgique).

Plataforma IMMOORO: sitio y espacio digital que permite la suscripción de tokens inmobiliarios con año de emisión. Usuario: toda persona física o jurídica registrada. Token IMMOORO: unidad digital que representa una participación económica en un proyecto inmobiliario determinado. Millésime: serie anual de proyectos inmobiliarios (por ejemplo: 2026, 2027, 2028). Espacio personal: interfaz segura que da acceso a la cartera y a los rendimientos.

El registro en la plataforma IMMOORO implica la aceptación plena y total de las presentes Condiciones Generales de Uso, disponibles permanentemente en el sitio web.

Tener al menos 18 años y plena capacidad jurídica. Proporcionar información exacta y actualizada (identidad, dirección, datos bancarios). Aceptar la verificación de identidad (KYC/AML). IMMOORO se reserva el derecho de rechazar o suspender una cuenta en caso de información incompleta o dudosa.

El usuario se registra y recibe un ID IMMOORO único. Realiza un primer depósito a partir de 10 €. El monto se convierte en tokens IMMOORO y se asigna al millésime en curso. El monedero personal muestra el saldo, el valor y los rendimientos asociados.

Los tokens IMMOORO son utility tokens y no constituyen ni un instrumento financiero ni un valor de deuda en el sentido del derecho belga o europeo. La inversión conlleva un riesgo de pérdida parcial o total del capital. IMMOORO no está cubierta por la FSMA ni por la CNMV y no cuenta con ninguna garantía pública.

Particulares: 4 días naturales después de la suscripción para anular su inversión. Profesionales / agencias: suscripción firme y definitiva. Pasado este plazo, los tokens quedan bloqueados durante la duración del millésime (10 años salvo reventa autorizada).

Los datos de los usuarios están protegidos conforme al RGPD (UE 2016/679). Los fondos se conservan en cuentas y monederos digitales seguros. IMMOORO se compromete a no divulgar ni vender los datos personales a terceros no autorizados.

IMMOORO no será responsable en caso de interrupción del servicio debida a mantenimiento o a un evento externo; uso inadecuado de la plataforma; o pérdida relacionada con la fluctuación del mercado inmobiliario o con retrasos en los proyectos.

IMMOORO puede suspender o eliminar una cuenta de usuario en caso de fraude, incumplimiento grave o comportamiento perjudicial para la reputación de la plataforma.

Protección del inversor: IMMOORO aplica una política de prudencia y transparencia destinada a proteger a sus inversores (auditorías, fichas KID, informes anuales). Uso del mercado secundario: Los tokens pueden intercambiarse a través del mercado secundario de IMMOORO (fase 1 a 5 años) entre usuarios verificados. IMMOORO actúa únicamente como intermediario técnico y no garantiza el precio de reventa. Uso de los excedentes: 50 % se reinvierte en el Fondo de Reserva y 50 % en proyectos innovadores. La distribución se comunica en el informe anual del millésime. Compromiso de transparencia: publicación de informes trimestrales, valores liquidativos (NAV) y cuentas auditadas en el espacio del inversor. Fuerza mayor: IMMOORO no será responsable de incumplimientos temporales en caso de catástrofe, guerra, ciberataque o pandemia.

IMMOORO se reserva el derecho de modificar las presentes Condiciones Generales de Uso en cualquier momento. Los usuarios serán notificados por correo electrónico o a través de su espacio personal. Toda modificación entra en vigor inmediatamente después de su publicación.

13. Derecho aplicable

Para cualquier pregunta o reclamación: info@immooro.com – www.immooro.com